SERVICIO DE ACOMPAÑAMIENTO Y REVISIÓN DE VIVIENDAS DE SEGUNDA MANO
¿VAS A COMPRAR UNA VIVIENDA?
NO TE QUEDES SOLO CON LO QUE SE VE.
Comprar una vivienda es una de las decisiones económicas más importantes de tu vida.
Te gusta la ubicación. ❤️
Te encanta la vivienda. 🏠
El precio encaja. 💶
Ya te imaginas viviendo allí.
PERO… ¿SABES REALMENTE QUÉ ESTÁS COMPRANDO?
Una instalación eléctrica antigua puede requerir una actualización.
Un cuadro eléctrico puede necesitar renovación.
Unas tuberías pueden estar cerca del final de su vida útil.
Una instalación de calefacción puede necesitar inversión.
Un aire acondicionado puede estar deteriorado.
Una humedad puede esconder un problema mayor.
Una filtración puede volver a aparecer.
Una grieta puede necesitar ser valorada por un técnico especializado.
🛑 LO QUE NO SE VE TAMBIÉN CUENTA.
Por eso, desde MULTISERVICIOS RUIZ, ofrecemos un servicio pensado para personas que van a comprar una vivienda de segunda mano y quieren acudir a la visita acompañadas por profesionales con experiencia en reparaciones, reformas, mantenimiento e instalaciones.
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👀 TÚ MIRA LA CASA.
🔎 NOSOTROS TE AYUDAMOS A MIRAR LO QUE NORMALMENTE NO MIRAS.
Durante la visita podemos realizar una revisión visual y orientativa de los elementos accesibles de la vivienda, buscando señales que puedan indicar necesidades de reparación, mantenimiento, actualización o reforma.
⚡ INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Observamos el estado aparente de la instalación, elementos accesibles, mecanismos, cableado visible y posibles señales de antigüedad, deterioro o necesidad de actualización.
🔌 CUADRO ELÉCTRICO
Revisamos visualmente su estado y configuración aparente, identificando posibles indicios de que pueda necesitar una actualización o intervención profesional.
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💧 INSTALACIÓN DE AGUA
Tuberías, conexiones y elementos accesibles.
Buscamos señales visibles de:
💦 Fugas
🔧 Deterioro
🟤 Corrosión
💧 Humedad
🏚️ Instalaciones antiguas
PORQUE CAMBIAR UNA INSTALACIÓN DESPUÉS DE COMPRAR PUEDE SUPONER UN GASTO IMPORTANTE.
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🔥 CALEFACCIÓN
Revisamos visualmente los elementos accesibles de la instalación para detectar señales de:
🛠️ Antigüedad
⚠️ Deterioro
🔧 Necesidad de mantenimiento
🔄 Posible renovación
ANTES DE COMPRAR, CONVIENE SABER QUÉ PUEDE NECESITAR LA VIVIENDA.
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❄️ AIRE ACONDICIONADO
Comprobamos visualmente equipos e instalaciones accesibles.
Observamos su estado aparente y posibles signos de:
⚠️ Deterioro
🔧 Falta de mantenimiento
🔄 Necesidad de sustitución
🛠️ Posibles trabajos de adaptación
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💦 HUMEDADES
UNO DE LOS GRANDES ENEMIGOS DE UNA VIVIENDA.
Una mancha puede parecer pequeña.
Pero detrás puede existir:
💧 Condensación
🌧️ Filtración
💦 Fuga
🏚️ Problema de impermeabilización
🔧 Problema de instalación
NO TODA HUMEDAD TIENE EL MISMO ORIGEN.
Por eso señalamos los indicios visibles y, cuando sea necesario, recomendamos una revisión específica por el profesional competente.
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🌧️ FILTRACIONES
Terrazas.
Cubiertas.
Fachadas.
Ventanas.
Baños.
Instalaciones.
BUSCAMOS SEÑALES VISIBLES DE ENTRADA DE AGUA Y DETERIORO.
Porque una vivienda recién pintada puede ocultar temporalmente una humedad.
NOSOTROS MIRAMOS MÁS ALLÁ DE LA PINTURA.
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🧱 FISURAS Y GRIETAS
NO TODAS SON IGUALES.
Observamos visualmente fisuras y grietas accesibles, su ubicación y características aparentes.
Si detectamos indicios que puedan requerir un estudio estructural:
🚨 NO IMPROVISAMOS.
Recomendamos la valoración de un arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero u otro técnico competente, según corresponda.
NUESTRO TRABAJO ES DETECTAR INDICIOS.
LA VALORACIÓN ESTRUCTURAL CORRESPONDE AL TÉCNICO COMPETENTE.
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🔎 ¿QUÉ PUEDE DESCUBRIR EL COMPRADOR?
Una vivienda puede necesitar:
⚡ Actualización eléctrica.
🔌 Cambio o adaptación del cuadro.
💧 Renovación de tuberías.
🔥 Mejora de calefacción.
❄️ Sustitución de climatización.
💦 Tratamiento de humedades.
🌧️ Solución de filtraciones.
🔨 Reformas.
🛠️ Reparaciones.
🏠 Acondicionamiento general.
Y SABERLO ANTES DE COMPRAR PUEDE CAMBIAR COMPLETAMENTE LA DECISIÓN.
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💶 ¿CUÁNTO ME COSTARÁ PONERLA A PUNTO?
Esta es una de las preguntas más importantes que se hace cualquier comprador.
Porque una vivienda puede parecer una oportunidad…
…hasta que empiezan a aparecer gastos.
Por eso, cuando durante la visita detectamos necesidades evidentes, podemos ayudarte posteriormente a valorar los trabajos que pueda necesitar la propiedad, según el alcance de cada actuación.
NO SE TRATA SOLO DE VER UNA VIVIENDA.
SE TRATA DE ENTENDER SU POTENCIAL Y SUS NECESIDADES.
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🏠 PARA EL COMPRADOR
MÁS INFORMACIÓN. MÁS TRANQUILIDAD. MEJOR DECISIÓN.
No pretendemos decirte:
❌ “Compra esta vivienda.”
Ni:
❌ “No compres esta vivienda.”
Te ayudamos a hacerte mejores preguntas:
¿La instalación eléctrica parece actualizada?
¿Hay señales de humedad?
¿Las tuberías presentan signos de antigüedad?
¿Qué elementos pueden necesitar renovación?
¿Qué reformas podrían ser necesarias?
¿Hay algo que convenga revisar con mayor profundidad?
LA DECISIÓN FINAL SIEMPRE ES DEL COMPRADOR.
PERO TOMARLA CON MÁS INFORMACIÓN SIEMPRE ES MEJOR.
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🏠🤝 PARA INMOBILIARIAS
CONVIERTE TU SERVICIO EN UNA EXPERIENCIA MÁS COMPLETA.
Una inmobiliaria no solamente puede ayudar a vender una vivienda.
TAMBIÉN PUEDE AYUDAR AL COMPRADOR A SENTIRSE MÁS SEGURO DURANTE EL PROCESO.
Ofrecer la posibilidad de acudir a la visita con un profesional puede ser un valor añadido diferencial para la agencia.
La inmobiliaria aporta la gestión de la operación.
El comprador obtiene tranquilidad.
Y Multiservicios Ruiz aporta experiencia en instalaciones, reparaciones, reformas y mantenimiento.
TRES PROFESIONALES. UNA OPERACIÓN MEJOR ACOMPAÑADA.
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🔨 Y SI DESPUÉS HAY QUE REFORMAR…
AQUÍ NO TERMINA NUESTRO TRABAJO.
Si el comprador adquiere la vivienda y necesita ponerla a punto, podemos continuar ayudándole con:
🔨 REFORMAS
🔧 REPARACIONES
⚡ INSTALACIONES ELÉCTRICAS
💧 INSTALACIONES DE AGUA
🔥 CALEFACCIÓN
❄️ AIRE ACONDICIONADO
💦 HUMEDADES Y FILTRACIONES
🧹 LIMPIEZA
🏠 MANTENIMIENTO
🌿 JARDINES
🏊 PISCINAS
ANTES DE COMPRAR.
DESPUÉS DE COMPRAR.
UN MISMO EQUIPO PARA MUCHAS NECESIDADES.
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🏆 20 AÑOS EN ACTIVO
No somos una empresa que acaba de empezar.
Llevamos 20 años trabajando en reparación, reformas, mantenimiento, limpieza e instalaciones.
Y esa experiencia nos permite conocer una realidad:
UNA VIVIENDA NO ES SOLO LO QUE SE VE.
Detrás de las paredes hay instalaciones.
Debajo del suelo hay tuberías.
En el cuadro hay una instalación eléctrica.
En las paredes pueden aparecer humedades.
En techos y fachadas pueden existir señales de filtraciones.
Y una pequeña grieta puede necesitar simplemente seguimiento… o una valoración especializada.
POR ESO MIRAR ANTES DE COMPRAR TIENE SENTIDO.
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🚨 NO COMPRES A CIEGAS.
🏠 VISITA LA VIVIENDA.
🔎 REVÍSALA.
📋 DETECTA POSIBLES NECESIDADES.
💶 VALORA LO QUE PUEDE NECESITAR.
🤝 Y DESPUÉS, DECIDE.
MULTISERVICIOS RUIZ
⭐ 20 años en activo
🕐 24 horas · 365 días
📍 Tarragona y provincia
ANTES DE DAR EL PASO MÁS IMPORTANTE,
MIRA MÁS ALLÁ DE LAS PAREDES.